Steuerliche Brennpunkte bei Immobilien

Dieses Seminar richtet sich in erster Linie an Teilnehmer/innen, die sich mit der Erstellung der Einkommensteuererklärung und damit auch mit der Anlage V beschäftigen. Vermieter/innen können fast alle Kosten für die vermietete Immobilie absetzen, das Finanzamt unterstützt Bau-, Kauf- und Instandsetzungskosten. Es werden Hinweise gegeben, welche Punkte zu beachten sind und wann welche Unterlagen für das Finanzamt besondere Bedeutung haben. Allgemeine Fragen bei Erstellung der Anlage V Überschusserzielungsabsicht oder Liebhaberei? Praxishinweise zur Prognoseberechnung und ihrer Darlegung gegenüber dem Finanzamt 66 %-Grenze Ermittlung der ortsüblichen Miete Angehörigenverträge zutreffend behandeln Behandlung von Nießbrauchsgestaltungen in der Anlage V Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage Abgrenzung von Anschaffungskosten/Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand anschaffungsnaher Aufwand Gestaltungsmöglichkeiten bei größerem Erhaltungsaufwand